No hace falta decir que un techo debe protegernos de los elementos. Y con un aumento en los eventos climáticos severos y los incendios forestales debido al calentamiento del planeta, el techo adecuado para los riesgos climáticos locales es aún más esencial. Los materiales para techos están clasificados por su resistencia al fuego, granizo, viento y congelamiento.
Catalina Villa ya ha identificado algunos de los fabricantes de techos más ecológicos que existen, y la mayoría de sus productos cumplen con los estándares para cada una de esas medidas. Pero si está reemplazando su techo debido a daños por el clima, probablemente quiera saber cómo resistirá su próximo techo los eventos climáticos extremos específicos de su región.
Resistente al fuego
Las clasificaciones contra incendios para techos se clasifican como Clase A, Clase B o Clase C, y la Clase A proporciona la mayor resistencia al fuego. Sin clasificar significa que el material no puede cumplir con los requisitos de clasificación. Ninguna casa es a prueba de incendios, pero una combinación de paisajismo resistente al fuego y techos con clasificación de incendio podría darle a su casa más tiempo en caso de una emergencia. Si vive en un área sujeta a incendios forestales, no debe conformarse con menos de una calificación de Clase A.
Afortunadamente, los materiales para techos más comunes cumplen con los estándares de calificación de Clase A. La excepción más notable son los listones de madera sin tratar, que no están permitidos por los códigos de construcción en muchas áreas propensas a incendios forestales. Incluso los listones de madera pueden alcanzar una clasificación de Clase B cuando se tratan con retardadores de fuego. Sin embargo, estos productos químicos son tóxicos, por lo que los propietarios de viviendas con mentalidad ecológica podrían preferir utilizar un material de techado diferente. Varios fabricantes de nuestra Guía para compradores de techos sostenibles fabrican tejas de Clase A, ecológicas, que se asemejan a listones de madera.
Resistencia al granizo
En algunas partes del país, las tormentas de granizo son prácticamente desconocidas. Incluso donde el granizo es más común, el 90% del granizo es más pequeño que una pelota de golf. Pero no se necesita una pelota de golf para dañar el techo. La clasificación UL 2218 establece un estándar nacional para la resistencia al impacto del techo. Los materiales están clasificados de Clase 1 a 4, los más resistentes. El sobreprecio de la “resistencia al impacto de clase IV” es del 10 % al 20 %. Las primas de seguro más bajas y los reembolsos pueden equilibrar el costo.
Con la posible excepción de los que fabrican tejas de arcilla, todos los fabricantes de nuestra Guía para compradores de techos sostenibles ofrecen materiales clasificados como Clase 4.
Resistencia al viento
Ya se trate de huracanes, tornados o simplemente tormentas de viento estacionales, los fuertes vientos son una preocupación común. El diseño de edificios y las buenas técnicas de instalación contribuyen en gran medida a hacer que un techo sea más resistente al viento. Pero la elección del material también juega un papel. Algunos techos de metal pueden soportar vientos de más de 150 millas por hora.
Las baldosas pesadas de arcilla y hormigón también pueden ser una opción excepcional. Uno de los fabricantes de techos más sostenibles, Eagle Roofing , fabrica tejas de concreto que pueden soportar vientos de 180 mph.
Resistencia a la congelación
Al igual que con la resistencia al viento, el diseño de edificios y las técnicas de instalación son fundamentales para los techos en climas fríos. El asfalto se instala de manera diferente en climas fríos y el metal requiere consideraciones especiales para altas cargas de nieve. Una calificación de Grado 1 para ASTM 1167 significa que una teja de arcilla está hecha para soportar ciclos de congelación y descongelación.
Muchas losetas de arcilla y concreto no alcanzan el Grado 1 y se recomiendan solo para climas más cálidos donde la congelación es rara.
Verifique las especificaciones antes de ordenar
La mayoría de los fabricantes de techos ofrecen una variedad de productos que no funcionan de la misma manera. Siempre consulte la hoja de especificaciones del producto de techado específico antes de realizar el pedido para asegurarse de que cumpla con los estándares que le preocupan.
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