¿Se inundará su casa debido al cambio climático? Un nuevo estudio realizado por First Street Foundation , una organización sin fines de lucro con sede en Nueva York, descubrió que un 67 % más de hogares estadounidenses de lo que se estimaba previamente enfrenta un alto riesgo de inundación durante los próximos 30 años. Podría salvarle la vida y puede ahorrarle dinero.
Los patrones climáticos cambiantes de la Tierra hacen que las proyecciones históricas de riesgo de inundaciones no sean confiables. Si está considerando el riesgo de su hogar o mudarse a una nueva ubicación, agregue FloodFactor.com a sus favoritos para verificar su riesgo. Según First Street Foundation , hay “14,6 millones de propiedades en todo el país en riesgo sustancial, de las cuales 5,9 millones de propiedades y propietarios actualmente desconocen o subestiman el riesgo que enfrentan porque no están identificados como parte de la SFHA [Special Flood Zona de peligro]”.
Tómese un momento para comprender su riesgo de inundación ahora para mejorar sus preparativos.
¿Por qué cambió el perfil de riesgo?
El análisis de riesgo de inundación de EE. UU. se basa en lo que sucedió en el pasado, pero los patrones climáticos cambiantes hacen que el riesgo retrospectivo no sea confiable. Considere la experiencia de Houston, que soportó tres “tormentas de 500 años” en tres años . Basado en el antiguo modelo de riesgo de inundación, esto nunca debería haber sucedido.
La evaluación de inundaciones de First Street Foundation va más allá del enfoque histórico, que se basó en los registros de la industria de seguros y de la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias. Cuando se tienen en cuenta el aumento del nivel del mar y los fenómenos meteorológicos extremos, muchos más hogares en áreas bajas e incluso comunidades desérticas como Pheonix, Arizona, se encuentran en riesgo de inundación. Dirigido por un equipo de más de 80 climatólogos y científicos de datos de renombre , el proyecto FloodFactor continuará actualizando sus modelos para brindar a los propietarios acceso gratuito a información sobre riesgos de inundaciones en 142 millones de propiedades.
Parte del problema con el antiguo enfoque del riesgo de inundación era la falta de información específica de la propiedad. Las evaluaciones de riesgo de FEMA se desarrollan por región sin detalles sobre direcciones individuales en áreas propensas a inundaciones. Asimismo, las aseguradoras se han centrado en los daños pagados en el pasado en lugar del perfil cambiante del clima en los Estados Unidos. Esto dio como resultado que muchos propietarios quedaran sorprendidos cuando sus casas se inundaron y, en algunas regiones, las casas que antes corrían poco riesgo de inundación no estaban suficientemente aseguradas contra inundaciones.
First Street Foundation describe la diferencia entre el riesgo percibido y el real como una asimetría de información que pone en desventaja a los propietarios y propietarios de viviendas.
¿Qué puedes hacer?
Observar de cerca el riesgo de inundación de su vecindario lo ayudará a prepararse mejor para las inundaciones, así como a considerar el valor de su propiedad. A medida que sube el nivel del mar, por ejemplo, no hay garantía de que su casa conserve su valor actual. Imagínese tratar de vender su casa cuando la bahía o la ensenada en la que vive se está acercando a su jardín. La investigación de First Street muestra que las comunidades costeras, incluidas Virginia Beach, Virginia y Nueva Orleans, por ejemplo, enfrentan un riesgo de inundación muy alto; 36% para Virginia Beach, y 98% de los hogares en Nueva Orleans ya son propensos a inundaciones.
FloodFactor debe estar abierto siempre que esté comprando una casa nueva. Si una propiedad enfrenta un mayor riesgo de inundación debido a la elevación de los océanos, quítela de su lista. Ahorrará tiempo y es una manera fácil de evitar perder su capital. Las aseguradoras no compensarán por completo si su casa se pierde debido a cambios en el nivel del mar, si es que pagan algo. Del mismo modo, los compradores de viviendas que consideran su casa ahora tienen acceso a mejor información y durante varios años los valores de las propiedades costeras cayeron donde amenazan las inundaciones.
Pero las regiones costeras son solo un aspecto del riesgo de inundación. La escorrentía y las inundaciones de los ríos amenazan muchos más hogares de lo que se había estimado anteriormente. First Street encontró un mayor riesgo de inundación en Idaho, Utah y Arizona, entre las regiones que normalmente no se consideran regiones de inundación. A medida que las lluvias torrenciales en periodos de tiempo más cortos se vuelvan más comunes, las inundaciones repentinas y de ríos serán más severas.
Utilice FloodFactor para examinar el riesgo de su dirección. Considere cómo bloquear las aguas de inundación, incluso unas pocas pulgadas que puedan acumularse debido a su paisajismo y penetrar los cimientos de la casa. Considere mover las salidas de bajantes más lejos de su casa y vea cómo diseñar jardines para evitar que el agua se acumule cerca de los cimientos. Verifique que las canaletas estén despejadas y no deje que la lluvia caiga al suelo al lado de la casa. State Farm tiene ideas sobre cómo prepararse para las inundaciones causadas por fuertes lluvias. Y asegúrese de revisar su seguro de hogar para asegurarse de tener una cobertura adecuada de seguro contra inundaciones.
