Dicen que el hogar es donde está el corazón. Desafortunadamente, muchos de nosotros vivimos en hogares que desperdician energía y agua, contienen productos de construcción tóxicos y tienen problemas de calidad del aire interior. Como resultado, existen varios programas de certificación de terceros para ayudar a distinguir los hogares ecológicos o que ahorran energía.
El programa de certificación Liderazgo en Energía y Diseño Eficiente (LEED) fue desarrollado por el US Green Building Council (USGBC) para diferenciar los edificios que cumplen con su estándar ambiental. El USGBC introdujo los criterios LEED en 2000, y el estándar ha seguido evolucionando a medida que se dispone de nuevas tecnologías de construcción sostenible. Hay muchos estándares y certificaciones de construcción ecológica diferentes , incluidos Energy Star, Passive House y Net Zero Energy Home, cada uno con su propio énfasis y cualidades.
Exploremos LEED para hogares.
Hay cuatro niveles de certificación LEED: certificado, plata, oro y platino. Las características de construcción ecológica ganan puntos, y el estándar de platino requiere la mayor cantidad de puntos. El programa de certificación incluye una variedad de edificios, incluidos hogares, escuelas, edificios de oficinas, espacios comerciales y hospitales.
¿Por qué vivir en una casa con certificación LEED?
Las casas con certificación LEED están creciendo en popularidad y la demanda de certificación de terceros está aumentando. El estándar LEED for Homes incluye pruebas, verificación y certificación. Los criterios LEED toman en cuenta la ubicación de la casa, la durabilidad, los materiales de construcción, la iluminación natural, el paisajismo que ahorra agua, los desechos de la construcción y el diseño. Además de conservar los recursos, la certificación LEED también tiene en cuenta la comodidad de los ocupantes, la iluminación natural y la calidad del aire en el hogar. La salud de los ocupantes es una consideración importante en la fase de diseño de una casa con certificación LEED. Si bien los proyectos no certificados pueden tener estas características, la construcción según los estándares LEED garantiza que la casa y los ocupantes estarán saludables.
“Una de las inversiones más importantes que hará una persona es en su hogar, y la calidad de estos espacios puede tener un impacto directo en la salud y el bienestar de una persona”, dijo Mahesh Ramanujam , presidente y director ejecutivo de USGBC. “Como industria, queremos encontrar formas de elevar el nivel de vida de todos, por lo que debemos priorizar la construcción y remodelación de viviendas para que no solo sean respetuosas con el medio ambiente, sino que también tengan el poder de mejorar la calidad de vida de todos. seres humanos.»
Los hogares certificados consumen un 20-30 % menos de energía en promedio que los hogares no ecológicos, según el USGBC. Esto puede reducir significativamente los costos operativos de la casa al reducir las facturas de energía. Si alquila su casa, busque alquileres con certificación LEED. Si está construyendo una casa nueva, considere construir según el estándar LEED.
Encontrar un alquiler con certificación LEED
Diseñadas teniendo en cuenta la luz natural y la calidad del aire interior, las unidades de alquiler con certificación LEED tienen muchas ventajas. Desafortunadamente para los inquilinos, tienden a tener rentas más altas .
El número de apartamentos ecológicos con certificación LEED está creciendo. A partir de 2019, hubo un 300 % más de unidades certificadas en edificios grandes que la década anterior. Desde 2014, se construyeron más de 40.000 unidades certificadas cada año. Ahora hay más de 1,150,000 unidades residenciales registradas o certificadas por LEED, la mayoría en los EE. UU. Aunque esto puede parecer mucho, todavía puede ser difícil encontrar una.
Hay semilleros de apartamentos de alquiler ecológicos, incluido Chicago; Seattle; Washington DC; Nueva York; y Portland, Oregón . Varias ciudades pequeñas también se destacan por sus unidades de alquiler ecológicas, incluidas Evanston, Illinois; McLean, Virginia; y Cambridge, Massachusetts. A nivel estatal, California y Texas lideran la nación en unidades residenciales con certificación LEED.
Si no puede encontrar un alquiler con certificación LEED, existen otras opciones posibles. Encuentre una unidad de alquiler con una certificación ecológica diferente o busque otras características ecológicas, como una ubicación cerca del transporte público, paisajismo libre de pesticidas, energía solar, climatización efectiva, electrodomésticos de bajo consumo, reciclaje, compostaje y plomería que ahorra agua. accesorios Si planea comprar un vehículo eléctrico, busque una unidad con capacidad de carga EV .
Construyendo una casa con certificación LEED
Aunque no es posible para todos, construir una nueva casa según los estándares LEED es una excelente manera de volverse ecológico.
Comience por considerar algunas de las características ecológicas más importantes y las prioridades más altas. Elija un sitio de construcción que ayude a respaldar su visión ecológica. Por ejemplo, si desea instalar paneles solares, querrá asegurarse de que el techo reciba suficiente sol .
Luego, reúna a un grupo de profesionales de la construcción ecológica que estén familiarizados con los estándares LEED, incluidos arquitectos, constructores, subcontratistas y paisajistas. Al seleccionar a estos profesionales, pregunte sobre su experiencia en construcción ecológica y LEED. El USGBC ofrece programas de acreditación para profesionales, incluidos Green Associate y LEED AP. Considere contratar a un LEED Homes Power Builder , una distinción para los constructores de viviendas con un alto porcentaje de proyectos con certificación LEED. Un evaluador ecológico de LEED for Homes acreditado verificará que el diseño y la construcción de la vivienda cumplan los requisitos para obtener la certificación LEED.
Haga que la fase de diseño sea lo más colaborativa posible para estimular el pensamiento y los enfoques innovadores. Es importante tener en cuenta las características de construcción sostenible desde el principio y durante todas las etapas de diseño, construcción e incluso mantenimiento. Cumplir con la certificación LEED es una forma efectiva de garantizar que su proyecto cumpla con rigurosos objetivos ecológicos y criterios de prueba.
«Tanto los propietarios como los diseñadores quieren establecer objetivos de alto rendimiento, y las certificaciones, aunque no son una herramienta de diseño, son una forma muy útil de alinear las perspectivas y las acciones del equipo de diseño, el contratista y el propietario», dijo Chris, director de ZGF Architects . Chatto . “Las certificaciones ayudan a garantizar que las aspiraciones y objetivos de diseño se manifiesten en el edificio final construido”.
Diseño proactivo para la resiliencia climática
Aunque algunos constructores ecológicos tienen en cuenta aspectos específicos del desempeño ambiental, LEED for Homes también examina la resiliencia. A medida que aumenta la crisis climática, este énfasis se vuelve más importante. “Las casas LEED también están diseñadas, construidas y operadas para ser resistentes en condiciones adversas”, escribió Ramanujam en el informe LEED in Motion de 2019 . “Se desarrollan con una planificación de diseño proactiva para los impactos potenciales del clima catastrófico, y LEED tiene en cuenta varias estrategias que pueden garantizar la longevidad de las viviendas según la ubicación y los problemas ambientales específicos de una región en particular”.
En última instancia, construir casas más ecológicas implica analizar todo el ciclo de vida, desde el diseño hasta el final del uso. ¿Estos hogares nos ayudarán a vivir vidas saludables? ¿Soportarán eventos climáticos extremos, promoviendo la seguridad de los ocupantes? LEED for Home está ayudando a compartir el mercado de viviendas ecológicas ahora y en el futuro.
Aquí hay un video de USGBC que brinda una descripción general de la certificación LEED for Homes para la construcción de su nueva casa.
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