Construcción de casas pequeñas: Cómo ahorrar dinero en el presupuesto de construcción

No estás solo si sueñas con una casa pequeña . Una parte de la atracción es vivir un estilo de vida más minimalista que tenga menos impacto en el medio ambiente. Pero un atractivo aún mayor para algunos es el factor de asequibilidad.

A fines de 2023, el precio de venta promedio de una casa nueva en los EE. UU. fue de casi $375,000 . Con el censo que muestra que el ingreso familiar estadounidense promedio disminuyó durante los últimos tres años, no es de extrañar que las casas pequeñas se estén volviendo más atractivas. A medida que los estadounidenses continúan buscando formas de reducir su huella ambiental y llenar sus alcancías, pensamos en elaborar un resumen rápido sobre cómo construir una casa pequeña con un presupuesto reducido.

Las casas diminutas ofrecen grandes oportunidades

No escatimes en las cosas importantes

Para ser claros, esto no pretende ser una guía sobre cómo tomar atajos. Cualquier constructor de casas diminutas experimentado le dirá que es fundamental no escatimar en ciertos aspectos, porque comprometer la seguridad y la integridad estructural de su hogar no valdrá la pena a largo plazo. Para un hogar seguro y feliz para usted y su familia, aquí hay algunos lugares para no ser tacaño.

Tráiler : El pequeño constructor de casas, Portland Alternative Dwellings, enfatiza a sus clientes que no compren un tráiler usado .

“Recomendamos enfáticamente comenzar con un remolque nuevo que esté diseñado para una casa pequeña. Aunque un tráiler usado será más barato al principio, un tráiler nuevo a menudo termina siendo la mejor oferta al final, tanto económica como psicológicamente”.

Paneles de las ventanas: El Departamento de Energía dice que las ventanas pueden representar del 10 al 25 por ciento de la factura de calefacción de una persona al permitir que escape el calor. Es por eso que los aspirantes a constructores de casas pequeñas no deben escatimar centavos en cristales de una sola ventana de segunda mano, ya que esto terminará costándole más en las facturas de refrigeración y calefacción. Las nuevas contraventanas energéticamente eficientes o las ventanas de doble panel con vidrio de alto rendimiento demostrarán ser un mejor retorno de la inversión a largo plazo. Busque la etiqueta ENERGY STAR® cuando compre ventanas.

Estructura: Asegurarse de que los cimientos y la estructura de su pequeña casa sean estructuralmente sólidos es de suma importancia. Por mucho que le duela comprar nuevos materiales para esa fase de construcción, simplemente muerda la bala en esta. Puede usar esa hermosa pieza de madera recuperada que tiene para otras partes de su pequeña casa que son más estéticas y no tendrán que preocuparse si todo se derrumbará.

Hazlo tu mismo

La mano de obra es sin duda el mayor gasto. Entonces, la forma más obvia de ahorrar dinero en una casa pequeña es construirla usted mismo, en lugar de pagarle a un constructor para que lo haga por usted. El enfoque de bricolaje significa que debe sentirse cómodo pidiendo ayuda. La familia y los amigos cercanos son el mejor lugar para comenzar.

comercio de servicios

Si te sientes raro simplemente pidiendo ayuda sin ofrecer nada a cambio, ofrécete a negociar con la gente por servicios en tu pequeña casa. Además, seamos realistas, no todos estamos hechos para ser carpinteros, electricistas o plomeros. Póngase su ingenioso límite de «redes» y piense en las personas de su comunidad, grupo de amigos, familiares o compañeros de trabajo con quienes podría intercambiar servicios.

Tal vez tenga algunas habilidades de diseño web sofisticadas y pueda hacer unas horas de diseño web para su amigo a cambio de unas horas de trabajo manual en su pequeña casa. También puede ofrecer sus habilidades en línea en Task Rabbit para ganar algo de dinero extra, o buscar allí un personal de mantenimiento a un precio decente para hacer cualquiera de los trabajos ocasionales en su pequeña casa que no se siente cómodo haciéndolo usted mismo.

Dónde buscar materiales de desecho

El segundo costo más grande vendrá de los materiales que elija. Lo mejor que pueda, intente encontrar materiales recuperados o de desecho. En especial, puede ahorrar mucho si encuentra componentes terminados de segunda mano, como gabinetes, materiales para pisos o electrodomésticos.

Encuentre su Habitat for Humanity Restore local , una tienda de mejoras para el hogar sin fines de lucro y un centro de donación que vende muebles, electrodomésticos y todo tipo de materiales de construcción nuevos y usados ​​en buen estado a un precio asequible. Compre materiales de construcción reutilizados a una fracción del costo en Planet Reuse , un mercado en línea para materiales recuperados.

La sección «gratuita» de Craigslist es otro lugar de elección para buscar materiales de construcción de desecho. Pero debe estar dispuesto a dedicar tiempo y esfuerzo para buscar y evaluar los artículos que se ofrecen. A menudo, las personas se mudan y solo quieren que alguien venga a quitarles las cosas de las manos para no tener que pagar una tarifa para que la ciudad las recoja, por lo que todos ganan. Freecycle es un movimiento de base sin fines de lucro de personas que tienen cosas gratis para regalar o solicitan artículos gratis. La membresía es gratuita y, una vez registrado, puede buscar materiales en su comunidad.

Desordene su domicilio actual

Para encajar en su futura casa pequeña, es probable que tenga que deshacerse de MUCHAS cosas en su residencia actual. Piense en esto como una oportunidad en lugar de una carga. Puede ganar dinero extra para invertir en su pequeño fondo de construcción de viviendas vendiendo toda la basura que apenas usa de todos modos.

Asegúrese de consultar la guía de earth911 sobre cómo ganar dinero reciclando todo tipo de artículos en la casa, como desechos electrónicos, DVD y libros. Si es un gran coleccionista de ropa y accesorios antiguos, intente vender sus productos en línea en Thred Up , o llévelos a sus tiendas locales de consignación como Buffalo Exchange o Plato’s Closet . Para artículos de mayor valor, como muebles o electrodomésticos, considere venderlos en Amazon Marketplace, eBay, Craigslist o en una subasta local . O si tiene tantas cosas que no quiere molestarse con todo lo anterior, siempre puede organizar una venta de bienes y tratar de deshacerse de todo de una vez.

Sea creativo con la recaudación de fondos

Los propietarios de casas pequeñas suelen ser personas que no encajan en el molde. Aproveche este lado creativo para recaudar dinero para su pequeña casa. ¡Pídele a la banda de tus amigos que toque música durante unas horas, cobra una tarifa de entrada y organiza un pequeño concierto y fiesta de recaudación de fondos en casa! Es más probable que los amigos y la familia apoyen su proyecto con el dinero en efectivo que tanto les costó ganar si sienten que están obteniendo una experiencia divertida. Encuentre compañías que patrocinen sus materiales de construcción de casas diminutas como estas personas . O inicia una campaña de recaudación de fondos de Indiegogo como lo hizo esta niña de 12 años totalmente genial para su exitoso proyecto La Petite Maison .

Si no está seguro de estar listo para dar el salto a la residencia en una casa pequeña de tiempo completo, pruebe con una casa pequeña por tamaño mientras está de vacaciones. O obtenga una idea de un presupuesto típico para una casa pequeña de Tiny Revolution , que ofrece a los lectores una lista detallada de materiales y costos.

Cuando se trata de planificar su pequeña casa, pensar en grande desde el principio dará grandes dividendos al final.