Hasta hace varios años, la mayoría de los sistemas fotovoltaicos (PV) residenciales se compraban. Debido al costo inicial (y porque los sistemas solares eran más caros en ese entonces), había un grupo muy limitado de posibles propietarios de sistemas solares.
Alrededor de 2008, los arrendamientos de energía solar o los acuerdos de compra de energía comenzaron a ganar popularidad. Este fue un cambio de juego en el mundo solar, porque ayudó a eliminar los obstáculos financieros. De repente, las personas podían tener energía solar en sus hogares por tan solo un pago inicial y, a menudo, pagaban menos cada mes por su electricidad.
En los últimos años, los préstamos solares estuvieron disponibles con términos más atractivos. De repente, la gente podía obtener un préstamo a un interés relativamente bajo con un plazo de 20 años. Esto nuevamente fue un cambio de juego para la industria porque los pagos del préstamo son en muchos casos menores que la reducción en la factura de electricidad.
Entonces usted puede preguntarse, ¿es mejor arrendar o poseer? Por supuesto, la respuesta es: depende .
Ventajas de la propiedad
Hay un crédito fiscal del 30 por ciento disponible para los sistemas solares fotovoltaicos que se compran, no se alquilan. Un crédito fiscal es diferente de una cancelación de impuestos y es más valioso para el propietario. Es una reducción dólar por dólar en los impuestos sobre la renta adeudados. Si instala un sistema solar de $ 10,000, entonces hay un crédito fiscal de $ 3,000 disponible.
Otra gran diferencia entre muchos sistemas solares comprados y alquilados es la responsabilidad del mantenimiento. Por lo general, el instalador solar es responsable de las reparaciones y el mantenimiento si se alquila el sistema.
Algunos instaladores que también ofrecen préstamos para sistemas solares también pueden brindar garantías que cubren las reparaciones, como el programa MyPower de SolarCity . Este programa es único en el sentido de que ofrece tasas de interés bajas y préstamos a más largo plazo a los propietarios de viviendas con energía solar con un pago inicial mínimo, al mismo tiempo que mantiene el sistema solar.
En algunos casos, puede ser más difícil vender su casa si tiene un sistema solar arrendado. Muchas empresas ofrecen la posibilidad de transferir el contrato de arrendamiento al nuevo comprador, lo que puede ser una opción atractiva para usted y un posible comprador. Solo tenga en cuenta que puede haber cierta falta de información en el mercado inmobiliario sobre arrendamientos solares y asegúrese de conocer sus opciones antes de firmar un arrendamiento solar, especialmente si cree que es probable que venda antes de que finalice el período de arrendamiento.
Ventajas de Arrendar un Sistema Solar
Si no paga suficientes impuestos y no puede utilizar el crédito fiscal, es probable que el arrendamiento resulte más económico. Debido a que el instalador solar generalmente es elegible para el crédito fiscal en su sistema solar arrendado, es probable que le transfiera parte o la totalidad de los ahorros del crédito.
Algunos de los beneficios o inconvenientes de cada uno varían según la ubicación y el instalador. Para tener una idea de si es mejor arrendar o poseer, esta herramienta EnergySage ayuda a hacer cálculos.
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